買新建商品房 注意看噪音污染數據

噪音污染要在顯著位置公示

昨天，我們從《市環境保護局關于實行新建商品住宅受外界噪聲污染情況公示制度的通知》(以下簡稱《通知》)中看到，凡是1號以后審批的編制環境影響報告書 (表)的新建商品住宅項目，在房屋開始預售時，開發商就要在銷售場所等顯著位置公示《市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》，公示期直到住宅全部銷售結束才完畢。

進行24小時連續數據監測

為了讓市民對住宅區外界的噪音有一個直觀認識，公示表中還將把“現狀監測”數據分為晝間、晚上兩個時間公示出來，而市環保部門要求，現狀監測應嚴格按照《城市區域環境噪聲測量方法》進行24小時連續監測，并盡量避開節假日進行監測。

噪音超標樓棟、樓層都要標明

在預測結果一欄中，開發商應標明在采取噪聲污染防治措施后，噪音污染預測值超標的樓棟、朝向及樓層，以方便市民第一時間了解。同時，開發商在公示表旁邊，應以附圖形式反映評價范圍內的住宅環境現狀及規劃情況，指明噪聲源與商品住宅項目各樓棟之間的關系...【詳情】

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重慶商品房噪音污染需公示 市民選房多了個有效參考

據介紹，《通知》是依據于5月1日起正式實施的《重慶市環境噪聲污染防治辦法》制定的。《通知》規定，如果房地產開發企業未在商品住宅銷售場所公示所銷售住宅受到外界噪聲污染情況，以及采取的防治措施，那么環保主管部門將責令改正。也就是說，作為公示的責任主體的開發商，必須在編制環境影響報告書 (表)的同時就要填寫這張《市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》，并報送市環保主管部門備案。

那么，公示內容中有哪些內容呢?記者了解到，開發商要將住宅的建設內容、規模和采取的噪聲污染防治措施標示清楚，同時，住宅區具體所處的聲環境功能區類別、適用區域也會標示出來。

為了讓市民對住宅區外界的噪音有一個直觀認識，公示表中還把“現狀監測”數據分為白天、晚上兩個時間，公示出來。“我們要求現狀監測必須嚴格按照《城市區域環境噪聲測量方法》進行24小時連續監測，盡量避開節假日進行監測。”環保部門相關負責人說。

此外，《通知》還規定禁止在居民樓、博物館、圖書館、文物保護單位的建筑物內以及學校、醫院、機關周圍200米范圍內設立產生噪聲和振動污染的娛樂場所。如有違反，新建、擴建、改建產生環境噪聲污染的工業企業或者設立娛樂場所的，由環境保護主管部門責令停止建設或者運行，處1萬元以上3萬元以下罰款...【詳情】

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警惕房屋噪音污染給居民帶來的傷害

當室內的持續噪聲污染超過30分貝———相當于低聲耳語的聲音大小時，人的正常睡眠和休息就會受到干擾。特別是在一些隔聲不好的房間里，會使人產生心理障礙，總是莫名其妙出現注意力不能集中、記憶力減退、煩躁焦慮等癥狀，影響人們的正常生活和身體健康。

房屋室內噪聲隔聲五大問題：

一是通過門窗傳進的室外噪聲。而很多購房者在購房時只對戶型、采光、通風等比較注意，往往忽略了對環境噪音的考慮。結果入住以后發現住宅面臨公路、市場、工廠、車站等場所，噪聲污染導致不但無法開窗通風，而且如果門窗隔聲效果差，會每天在吵雜的環境里面生活，苦不堪言。

二是通過分戶墻墻壁傳進的鄰居生活聲音。目前高層塔樓的隔墻一般采用輕質隔墻，帶來的相應問題是隔墻的隔音功能下降。不久前，北京曾經發生過一個高檔別墅住宅的分戶墻傳聲問題，引發了購房者和開發商的糾紛，由于分戶墻隔聲效果太差，甚至鄰居家點鈔票的聲音都可以聽到。

三是通過室內暖氣、上下排水管道傳導的聲音。 晚上樓房里沖馬桶的嘩嘩聲、水龍頭的振動聲，這些衛生間的流水聲是否曾經多次驚擾了你的“美夢”?有一位女士投訴，新房臥室內的衛生間排水管聲音吵的夜不能寐，無奈只得放棄舒適的席夢思，每天晚上在客廳的沙發上過夜...【詳情】

防治家庭房屋噪聲污染和隔聲12招：

1、購買新房時要了解房屋的噪聲和隔聲情況。消費者可以采用委托檢測單位檢測和自己測試和現場感受的方法，了解室內噪聲和隔聲情況。購買新房的消費者對房屋周邊環境進行了解，然后對房屋的隔音情況、設備位置和傳聲情況、門窗隔聲情況進行了解，便于在房屋裝修中進行隔聲處理。

2、家庭墻面在裝修時進行隔聲處理。墻面傳聲是很多家庭的煩惱，但是往往在裝修入住以后發現，在地板、墻面和家具已經裝修完畢的情況下，進行隔聲處理不但投入的資金增加，而且會對裝修的墻面和地面家具造成損壞。在裝修時進行隔聲材料處理方便。可以在相關人士指導下用吸音棉和石膏板做一層隔墻，或者使用隔聲材料。

3、地面使用實木地板的隔音效果好一些，如果樓板隔音效果太差，在鋪裝地磚時應該進行采用地面浮著隔音工藝，可以大大降低樓板傳聲。在地面或者在通道部分鋪裝地毯也可以降低噪聲。也可以用隔聲材料做專門的隔音吊頂...